Leírás

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde sa spája štýl, funkčné priestory a pokojná lokalita? Predstavujeme vám jedinečný 5-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý splní všetky vaše očakávania! Tento krásny dom sa nachádza v tichej časti Novej Stráže, mimo hlavnej cesty, s výbornými susedmi, ktorí vytvárajú priateľskú komunitu.

Hlavné benefity tejto nehnuteľnosti:

Lokalita: Dom je situovaný v pokojnej časti s minimálnym dopravným ruchom, čo zabezpečuje ticho a súkromie. Lokalita Nová Stráž je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a príjemné prostredie, pričom centrum Komárna je vzdialené len pár minút jazdy autom.

Perfektné dispozičné riešenie: Tento dom bol navrhnutý tak, aby ponúkol maximálny komfort a funkčnosť pre každého člena rodiny.

Priestrannosť: Úžitková plocha domu je až 125 m², pričom k dispozícii máte aj 40 m² pivnicu a 40 m² garáž pre dve autá. Celková plocha pozemku je 300 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych i záhradu.

Kompletná rekonštrukcia: Dom prešiel dôkladnou rekonštrukciou v roku 2012, ktorá zahŕňa moderné a kvalitné materiály. Aktuálne je pripravených niekoľko drobných interiérových úprav, aby bol pri predaji v dokonalom stave.

Popis nehnuteľnosti:

Po vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa okamžite otvára prvá izba – ideálna ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť. Ďalej prejdete do veľkej obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Táto otvorená dispozícia s veľkosťou až 60 m² je srdcom domu a ideálnym miestom na stretnutia s rodinou a priateľmi. Z obývačky je priamy prístup na slnečnú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych.

Z chodby vedie vstup do medzichodby, z ktorej sa otvárajú nasledujúce miestnosti:

Dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby či pracovné priestory.

Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje súkromie a komfort pre rodičov.

Priestranná kúpeľňa s WC a samostatná toaleta, ktoré zabezpečujú pohodlie pre celú rodinu.

V dome nájdete aj pivnicu s rozlohou 40 m², ktorá poslúži ako praktický úložný priestor a garáž, ktorá pohodlne pojme dve autá a zároveň poskytuje ochranu pred nepriaznivým počasím. Na konci fotiek nájdete pôdorys pre lepšiu predstavu.

Technický stav a vybavenie:

Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012, pričom boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Interiér je stále vo výbornom stave, no pred predajom prebehne niekoľko menších úprav, aby plne vyhovoval nárokom budúcich majiteľov.

Pozemok:

Celková rozloha pozemku je 300 m², čo ponúka dostatok priestoru na záhradku, bazén či detského ihriska. Terasa za domom je orientovaná tak, aby poskytovala dostatok súkromia aj slnečných lúčov počas celého dňa.

Prečo si vybrať práve tento dom?

Perfektné miesto pre rodinný život v tichom prostredí.

Moderná dispozícia, ktorá spĺňa všetky požiadavky na pohodlné bývanie.

Priestranné parkovanie a úložné priestory.

Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Komárna a okolia.

Kompletná rekonštrukcia a bez potreby výrazných investícií.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0915 781 049 a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti. Presvedčte sa sami o tom, že tento dom je presne to, čo hľadáte!